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Le promoteur comme fondateur de la coopérative
Publication dans le magazine Komplex
Texte: Herbert Zaugg
La Ville de Berne a inscrit dans la loi la volonté politique de créer davantage de logements abordables. À présent, les maîtres d’ouvrage privés sont appelés à répondre à ce besoin du marché et à proposer des solutions adéquates. Le projet Huebergass dans le quartier bernois de Holligen, pour lequel Halter SA a fondé la coopérative d’habitation «Wir sind Stadtgarten», montre de manière exemplaire que cela est possible.
Les coopératives d’habitation reposent sur une longue tradition. Les premières coopératives ont été fondées dès 1860, dans le sillage de l’industrialisation. Les deux guerres mondiales ont été suivies de véritables booms en la matière. C’est à cette époque que 30% de tous les logements coopératifs actuels ont été construits, atteignant une part de plus de 10% de l’ensemble des logements en Suisse. Actuellement, la part de marché des logements à but non lucratif est d’à peine 8%. Le sujet des logements à prix modéré est un thème récurrent dans les médias et au niveau politique. Une demande accrue de la classe moyenne concernant des logements abordables en ville ainsi que des loyers élevés renforcent la pression et exigent des solutions politiques.
